2025房企巨头力守“保交房”，房地产能否迎来新生机？

（原标题：2025房企巨头力守“保交房”，房地产能否迎来新生机？）

进入2025年，碧桂园继续将“保交房”作为其核心战略要务

投资时间网、标点财经研究员 吕贡

随着房地产政策不断优化加码，整个行业迎来更加精准深入的政策导向。2024年4月，中共中央政治局会议首次提出“保交房”概念，要求各地切实做好保交房工作，保障购房人的合法权益。9月，会议提出要促进房地产市场止跌回稳；12月召开的相关会议又进一步强调稳住楼市，持续用力推动房地产市场稳定。

在此背景下，头部房企积极响应“保交房”政策号召，取得了显著成绩。根据亿翰智库发布的榜单，碧桂园（2007.HK）2024年全年交付房屋数量超过38万套，居行业榜首，且近三年已累计交付约170万套房屋。在此之后，中海地产（中国海外发展：0688.HK）、融创中国（1918.HK）、保利发展（600048.SH）、绿城中国（3900.HK）、万科地产（万科A：000002.SZ）、绿地集团（绿地控股：600606.SH）、新城控股（601155.SH）、龙湖集团（0960.HK）2024年交付房屋数量也均在10万套以上。

近日，碧桂园召开年度工作会议，明确了2025年依旧坚守“保交房”的工作方向。集团董事局主席杨惠妍在会上指出，2025年上半年，碧桂园的工作重心将集中在“保交房”上，首要任务是落实好节后项目的及时复工；下半年，碧桂园则将“保交房”和“保主体”并重，为2026年进入正常经营状态做好准备。

面对依然庞大的保交房体量，碧桂园采取了精细化管理策略。2025年上半年，该公司将实行滚动预算管理，通过月度复盘与调整，严格控制每一笔支出，确保资源的高效利用。同时，在收入端积极拓展并提升收入来源，为保交房和公司的稳定运营提供坚实的财务支撑。

业内人士指出，碧桂园在坚守“保交房”的同时，还需注重产品质量和服务水平。随着房地产市场竞争加剧，购房者对房屋品质和服务的要求也在不断提高。在年度工作会议上，碧桂园集团总裁莫斌强调，全体员工要以高度的责任感对待客户需求，严格把控质量安全，提升客户满意度。

数据来源：亿翰智库