地产板块发力走高，京能置业涨停，世联行等拉升

（原标题：地产板块发力走高，京能置业涨停，世联行等拉升）

地产板块5日盘中发力走高，截至发稿，京能置业涨停，世联行涨超7%，财信发展涨超5%，特发服务涨近4%。

行业方面，1—8月百强房企全口径销售额25869亿元，累计同比下降38.6%，较1—7月39.7%的跌幅收窄1.1个百分点；8月单月全口径销售额2725亿元，环比下降10%，同比下降27.8%，同比跌幅较7月单月下降20.5%有所走扩。从房企来看，受市场降温及推货节奏影响，8月房企销售额同环比普跌，其中越秀、中海、金茂等房企销售环比明显改善；融创上海豪宅项目开盘当日售罄，8月销售额同环比均大幅上升。

国金证券表示，8月百强房企销售处于低位，多数房企的半年报业绩仍在下滑甚至亏损，当前行业基本面及房企业绩持续筑底中。市场预期已充分降低，新一轮政策加码有望带来的边际改善值得期待，建议关注政策进展及行业修复情况，包括但不限于收储加速落地、降低存量及新增房贷利率、房屋养老金的明确、一线政策放松等。推荐受益于深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企，如建发国际集团、中国海外发展、保利发展、滨江集团。

浙商证券认为，从9月到年底是政策发力收窄房地产销售面积降幅的关键时刻，尤其是叠加年内季度影响，年底政策发力效果更明显。9月房地产行业指数低点是布局地产的良好时机，政策加码和基本面季节性修复均有机会带动地产板块估值修复。