东方雨虹子公司拟转让虹丰置业95%股权 转让价格47.5万元

东方雨虹(002271)11月15日晚间公告，旗下全资子公司北京虹曦置业有限公司（以下简称“虹曦置业”）向苏州竹辉兴业有限公司（以下简称“苏州竹辉”）转让所持有的北京虹丰置业有限公司（以下简称“虹丰置业”）95%的股权，转让价格为47.5万元。

公告显示，东方雨虹下属全资子公司虹曦置业于近日竞得北京市丰台区一宗居住用地，并设立全资子公司虹丰置业作为该用地建设主体。本次交易完成后，虹曦置业对虹丰置业的持股比例将降至5%，而苏州竹辉将持有虹丰置业95%的股权。据了解，苏州竹辉是一家主营房地产开发等业务的有限责任公司，其控股股东为菱华工程有限公司

虹丰置业是为北京市丰台区一宗居住用地的建设主体而成立的全资子公司，虹曦置业为其控股股东。本次股权转让价格基于虹丰置业2023年10月31日账面净资产50万元的95%确定。同时，交易协议规定，股权转让价款需由交易方在股权转让工商变更登记完成当日支付。

此番股权转让或与东方雨虹今年10月竞得丰台南苑A地块相关。10月19日，东方雨虹发布公告表示，公司下属全资子公司北京虹曦置业有限公司(以下简称“虹曦置业”)于近日竞得位于北京市丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区的国有建设用地使用权，并取得了北京市公共资源交易中心签发的《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。该地块以40.135亿元成交，溢价率15%，楼面价4.89万元/平方米。

据悉，东方雨虹拟通过该土地资源合作与客户建立长期稳定深度的业务合作关系，但并未披露具体合作方。

东方雨虹表示，本次交易有助于进一步提高公司资金和资源利用效率，有助于与客户建立长期稳定深度的业务合作关系，不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响，虹丰置业也将不再纳入公司的合并报表范围。