绿地控股上半年实现营收1742亿元 资产负债率进一步下降

8月28日晚间，绿地控股(600606)披露2023年半年报，公司实现营业收入1741.97亿元，同比下滑14.84%；实现净利润26.1亿元，同比下滑37.87%。

报告期内，公司继续降负债、降成本、控风险。截止6月末，绿地控股资产负债率及扣除预收账款后的资产负债率进一步下降1.87个百分点和2.46个百分点。期末有息负债余额降至2145亿元，较上年末再降30亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1737亿元。同期公司销售费用、管理费用同比分别下降15%、33%。

拆分绿地控股具体业务来看，房地产业务方面，绿地控股上半年累计完成销售金额633亿元，回款571亿元。上半年，累计完成交付面积1123万平方米，同比增长20%。其中，公司二季度交付902万平方米，环比增幅超4倍，6月单月交付面积617万平方米，环比增幅超3倍。

基建产业方面，公司上半年累计实现营业收入809亿元，较好完成了预算目标。上半年累计新签合同金额1641亿元，其中二季度新签合同金额944亿元，环比一季度增长36%。

值得注意的是，公司太阳能光伏等新型基础设施项目规模大幅增长，重大基础设施项目占比快速提升，上半年累计新增基建项目合计643亿元，占比达到39%，同比提升了13个百分点。

其他产业方面，上半年，绿地金融产业累计完成利润总额7.6亿元；同期公司能源产业实现营业收入35.5亿元，积极做强煤炭战略采购、储运及保供平台功能，持续扩大与中煤、国能、晋能、陕煤等的中长期合作，年采购量增加至1500万吨；公司加快布局新能源汽车销售网络，上半年汽车产业实现营业收入44亿元等。

分析下半年行业环境时，绿地控股董事长、总裁张玉良认为，当前，外部环境仍然充满挑战，但同时，下半年仍然有充分机遇和条件可以把握，总体形势好转是主基调、主旋律的信号。一是经济政策有望进一步改善。新一轮降息周期已经启动，货币政策将保持流动性合理充裕。二是行业监管有望进一步放松。行业监管政策有望在三季度后进一步向理性回归。三是市场仍有结构性的需求。房地产方面，居民对刚需及改善性住房需求仍然存在，各方对商办资产的配置需求也依旧存在。基建方面，在中央和地方扩大投资的推动下，传统基建及新基建的机会有所增多。

“下半年，绿地将继续根据国家战略和时代发展的需要，着力提升老赛道、开辟新赛道，全面深化转型升级，构建新的发展格局，形成新的发展动能，推进高质量发展。”张玉良表示。