绿地控股去年营业总收入同比增长17% 有息负债余额降至2360亿元

1月28日晚间，绿地控股(600606)发布2021年业绩快报，公司全年营业总收入5349亿元，同比增长17%；利润总额208亿元，同比下降32%；归属于上市公司股东的净利润76亿元，同比下降49%；基本每股收益0.6元，加权平均净资产收益率9%。

据绿地控股董事长、总裁张玉良介绍，2021年公司实现了“三稳一降一优”：一是发展稳。在大幅降负债的前提下，企业经营仍保持了发展稳定。二是预期稳。房地产、基建、金融等主要产业有序推进各项经营。三是人心稳。面对压力，公司内部携手同行、共克时艰。四是负债降。实现“两条红线”达标转绿，降负债的进度超出预期和央行监管要求。五是结构优。对资产结构、经营结构、组织结构及人员结构等进行了主动的优化。

具体来看，在降负债、去杠杆方面，截至2021年底，绿地有息负债余额降至2360亿元，创实施降负债计划以来新低。全年压降有息负债858亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降有息负债1522亿元。“第一条红线”现金短债比于2月达到监管要求，提前一个季度转绿；“第二条红线”净负债率于10月达到监管要求，提前8个月转绿；“第三条红线”扣除预收账款后的资产负债率也稳步回落至约78%，创下新低。

在业务层面，地产方面，公司全年合同销售金额2902亿元，销售面积2327万平方米。回款达到2772亿元，回款率96%，同比提升10个百分点；全年新开工面积1549万平方米，新增有效供应1361万平方米，竣工备案2592万平方米，完成交付2723万平方米。

基建产业方面，公司全年实现营业收入2844亿元，同比增长22%。全年新签合同7155亿元，同比增长17%。金融产业方面，绿地数科40亿元引战收官等。

谈及2022年产业战略，张玉良表示，公司房地产业将盘活资源，以回款为核心，推进存量去化；围绕重点项目，保竣工保交付等；公司基建产业将优模式，调结构，推动高质量发展；金融产业将适当倾斜资源，推动转型升级等。