*ST津滨2019年净利扭亏为盈 年报遭深交所十连问

（原标题：*ST津滨2019年净利扭亏为盈 年报遭深交所十连问）

挖贝网 3月25日消息，2019年3月21日，*ST津滨（000897）被深交所披星戴帽。2020年3月12日，*ST津滨发布年报，公司2019年净利扭亏为盈，申请撤销退市风险警示。3月25日，这份对*ST津滨颇有意义的年报发布两周之后，深交所下发年报问询函，十连问*ST津滨。

卖房子扭亏

*ST津滨年报显示，公司 2019 年营业收入为 12.82 亿元，同比增长728.5%，净利润为 1.74 亿元，同比增长 234.43%。

其中，第四季度营收对公司净利扭亏帮助极大。年报“分季度主要财务指标”显示，公司第四季度的营业收入、净利润分别为 11.21亿元、2.08亿元，分别占全年度营业收入、净利润的87.45%、119.24%。第四季度扭亏为盈的*主要原因是ST津滨的梅江H4项目达到竣工交付标准，该项目毛利率为 65.63%。

对此，深交所要求津滨发展说明该项目2019年销售收入确认情况、具体确认时点、依据等信息以及毛利率分析情况，并说明该项目收入确认是否符合《企业会计准则》的相关规定，是否符合公司收入确认政策。

债务人重整

据悉，*ST津滨公司债务人天津冶金集团轧三钢铁有限公司（以下简称“轧三钢铁”）于 2018 年 8 月进入重整程序。年报显示，*ST津滨对轧三钢铁应收账款期末余额为 6,148.33 万元，2018 年计提坏账准备 3,340.10万元，2019 年未计提坏账准备。截至目前，*ST津滨仅收到50 万元的补偿。

对此，深交所要求*ST津滨结合公司目前款项回收情况，说明对上述债务计提坏账准备的关键假设、具体计算过程，分析对重整方案中债转股后股权公允价值确认为1元/股，以及2019 年不计提坏账准备的合理性。

同时结合公司对轧三钢铁的具体信用政策、轧三钢铁实际回款情况及其经营状况变化等，说明对轧三钢铁的应收账款信用风险管理是否满足公司内部控制要求，是否应继续计提资产减值并披露重大信用风险。

混改或致公司实控人变更

在混改方面，*ST津滨的年报显示公司控股股东泰达建设集团正在实施混合所有制改革。

混改工作完成后，泰达控股占比30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%，泰达建设集团股权结构发生重大变化，可能会导致公司的实际控制人发生变更。

对此，深交所要求津滨发展披露公司控股股东及其主要股东、实际控制人是否存在资金占用、违规担保等可能影响控制权转让的情形，本次控制权变更是否符合《上市公司收购管理办法》的相关规定。

此外，深交所还要求津滨发展对公司相关借款、存货跌价准备余额、计提坏账准备数额、担保费等数据等作出说明，另还涉及天津项目投资进度、土地获取、债务应对等方面。

资料显示， *ST津滨连续两年亏损。2018年年报显示公司共实现营业收入1.55亿元，同比下降84.14%；实现归属于上市公司股东的净利润-1.29亿元，2017年同期为-1.19亿元。