珠江钢琴公开招租孵化园项目部分楼层 招租底价为 33元/㎡?月

（原标题：珠江钢琴公开招租孵化园项目部分楼层 招租底价为 33元/㎡?月）

挖贝网9月17日消息，珠江钢琴（002678）根据公司战略发展方向，广州文化产业创新创业孵化园项目为本次非公开发行股票募集资金投资项目之一。现根据孵化园项目建设进展情况，公司拟将孵化园项目自编3号楼和4号楼的3层至6层通过广州产权交易所公开招租。

本次公开出租物业标的为孵化园项目自编3号楼和4号楼的3层至6层，出租标的总面积为33,640平方米（其中包括套内面积32,200平方米，公摊面积1,440平方米），本次出租标的面积占孵化园项目建筑面积25.7%。

公司统一对该物业外立面进行改造，并按照建筑物现有的质量、房屋结构及房产证载用途交付承租方。承租方自行负责物业内部的装修装饰工程与二次消防改造。本次出租标的物业房产证登载规划用途为综合楼、厂房，公司将其规划为国家级孵化器。

根据本次资产评估价及市场询价情况，公司初步确定本次挂牌出租标的起始年招租底价为33元/㎡•月，年租金价格为13,321,440元，占公司最近一期经审计净资产0.4%。标的物业租赁期限为12年，租金价格从第四年起，每三年递增10%。除去装修免租期，公司对外出租物业本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。12年合同总价为172,152,969.12元，占公司最近一期经审计净资产5.2%。

来源链接：http://www.szse.cn/disclosure/listed/bulletinDetail/index.html?158627ad-0391-4641-b470-c29788954e17