K2 F&B(02108.HK)：有关租用美食中心的须予披露交易内容摘要

（原标题：有关租用美食中心的须予披露交易）

K2 F&B Holdings Limited（股份代号：2108）于2026年11月11日宣布，其间接全资附属公司Fu Chan与业主新加坡建屋发展局订立租赁协议，租用位于Blk 905 Woodlands Avenue 5, #01-01, Singapore 730905的处所，租期自2026年11月16日至2029年11月15日，为期三年，并设有三年续租选择权。该处所将用于经营餐饮业务，位于新加坡新落成的公共房屋发展项目Urbanville @ Woodlands内，邻近住宅区、教育机构、工业区及地铁站，预期带来稳定客流。根据租赁协议，三年租期内应付总租金约为2,820,000新加坡元（约17,320,000港元），续租期租金约为3,390,000新加坡元（约20,780,000港元）。保证金为310,000新加坡元（约1,890,000港元）。本集团将依据国际财务报告准则第16号确认使用权资产约5,800,000新加坡元（约35,520,000港元）。此次交易构成上市规则项下的须予披露交易，因适用百分比率介于5%至25%之间，需遵守申报及公告规定。董事会认为交易符合公司及股东整体利益。