（原标题：北京神舟航天软件技术股份有限公司拟转让房产涉及的上河村一区1号楼8层3单元 801号、802号两处住宅房产市场价值评估项目资产评估报告东洲评报字【2026】第1995）
上海东洲资产评估有限公司对北京神舟航天软件技术股份有限公司拟转让的上河村一区1号楼8层3单元801号、802号两处住宅房产在2026年5月31日的市场价值进行了评估。评估采用市场法和收益法，最终选取市场法结果作为结论。评估值为35,467,000.00元，账面价值1,188,491.36元，增值率2,884.20%。评估报告有效期至2027年5月30日。
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