上实城市开发(00563.HK)：须予披露及关连交易租赁上海市长宁区物业内容摘要_股票频道

（原标题：须予披露及关连交易租赁上海市长宁区物业）

上海實業城市開發集團有限公司（股份代號：563）於2026年8月27日宣布，其間接全資附屬公司阡集上海與上海上藥新亞藥業有限公司訂立租賃協議，租賃位於上海市長寧區江蘇北路89號「上藥新亞大廈」第3至第14層共12個樓層，總建築面積約10,359.40平方米，用作經營U阡集品牌下之中端白領住宅公寓。租期最長15年，可每三年續租一次。租金首五個年度每年為人民幣7,339,800元，其後每五年遞增3%。租賃協議項下確認之使用權資產預期價值約為人民幣90,110,911元。由於出租人為公司控股股東上實集團之聯繫人，本次交易構成關連交易及須予披露交易，須遵守申報、公告及獨立股東批准規定。獨立董事委員會及獨立財務顧問創越融資已成立並提供意見。通函預期於2026年9月17日或之前寄發，交易待獨立股東於股東特別大會上批准。