TST PROPERTIES(00247.HK)：成立合营企业及中标收购及发展香港用地内容摘要

（原标题：成立合营企业及中标收购及发展香港用地）

尖沙咀置業集團有限公司及信和置業有限公司聯合公告，其合營企業JVC1於2026年7月3日以103億港元地價投標，於2026年8月24日獲香港特別行政區政府接納，成功中標收購及發展位於新界洪水橋／厦村新發展區的四幅用地（HSK 18至HSK 21）。該等用地總面積約36,202平方米，允許總樓面面積約220,000平方米，將發展為住宅、商業及企業及科技園（E&TP）綜合項目。其中HSK 19擬建世界級智慧現代物流中心，由京東集團旗下公司作為主要進駐企業。

JVC1及JVC2由中國海外、招商局置地、華潤置地（海外）、中旅投資、京東及信和置業按17%、17%、17%、15%、17%及17%持股比例成立，用於投標及提供履約保證。合營夥伴資本承擔總額預計約168億港元，信和置業預計出資約28.56億港元。地價分三期支付，餘額須於接納函件日期起28日內付清。項目資金將優先透過外部貸款滿足，不足時由股東按股權比例提供貸款。利潤虧損按股權比例分配。董事會由12名董事組成，每合營夥伴各委任2名。

由於信和置業對JVCs的資本承擔適用百分比率超過5%但低於25%，交易構成尖沙咀置業於《上市規則》第14章的須予披露交易，須遵守公告規定。信和置業自願與尖沙咀置業聯合刊發本公告。