声扬集团(08163.HK)：须予披露交易有关接纳续租办公物业之要约内容摘要_股票频道

（原标题：须予披露交易有关接纳续租办公物业之要约）

聲揚集團有限公司（股份代號：8163）於2026年8月14日訂立要約函件，擬續租位於香港干諾道中111號永安中心11樓1108至1110室的辦公物業，租期為兩年，由2026年11月1日起至2028年10月31日止。月租首年為104,880港元，次年調整至109,440港元，租金不包括差餉、管理費及空調收費，並須每月首日預付。免租期為45天，按金為373,464港元。正式租賃協議將於要約函件訂立後14日內簽署。根據香港財務報告準則第16號，本次續租將確認使用權資產未經審核價值約230萬港元。由於相關適用百分比率超過5%但低於25%，該交易構成須予披露交易，須遵守GEM上市規則第19章的申報及公告規定，但獲豁免通函及股東批准要求。業主永安有限公司為永安國際有限公司（股份代號：289）的全資附屬公司，屬獨立第三方。董事會認為續租條款公平合理，符合公司及股東整體利益。