（原标题：资产评估报告）
北京中天华资产评估有限责任公司接受湛江开发区荣发房地产开发有限公司委托，对其位于湛江经济技术开发区海滨大道北6号荣盛中央广场21号楼2层、3层部分商业用途房地产的市场价值进行评估。评估对象为130套商业房产，总建筑面积3,426.93平方米，评估基准日为2026年7月31日，采用市场法评估，评估价值为3,954.97万元。评估报告有效期至2027年7月30日。
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