德祥地产(00199.HK)：盈利警告亏损减少内容摘要_股票频道

（原标题：盈利警告亏损减少）

德祥地产集团有限公司根据上市规则第13.09条及证券及期货条例第XIVA部的规定，发布内幕消息公告。根据集团截至2026年3月31日止年度的未经审核综合管理账目，预期本公司拥有人应占净亏损不多于5.5亿港元，较2025年度约8.13亿港元有所减少。亏损收窄的主要原因为：本年度销售成本中无物业存货减值亏损，预期转为录得不少于200万港元毛利；合营公司所持物业的公平值减少及撇减不少于2亿港元，高于2025年度水平；2025年度确认的出售合营公司权益亏损约3.22亿港元及三亚土地补偿金收益约2.235亿港元，本年度均不会重现。董事会指出，集团资产负债比率显著下降，2026年3月31日的所有到期银行借款已清偿，物业相关减值及公平值调整已基本确认，有助于减轻历史调整对未来业绩的影响。同时，集团正推进在人工智能基础设施、算力服务等数字基建领域的战略探索，并引入新战略投资者增强资本实力。全年业绩将于2026年6月29日公布。