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*ST阳光: 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司关于深圳证券交易所《关于对阳光新业地产股份有限公司2025年年报的问询函》涉及评估问题的回复内容摘要

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2026-05-19 23:00:06

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（原标题：深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司关于深圳证券交易所《关于对阳光新业地产股份有限公司2025年年报的问询函》涉及评估问题的回复）

深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司就阳光新业地产股份有限公司2025年年报中投资性房地产公允价值计量问题作出回复，详细说明了阳春光华（橡树园）、阳光上东车位、阳光上东地下仓储、通州阳光新生活广场、成都及沈阳等地多个项目采用公允价值计量的依据、评估方法、核心假设、关键参数及计算过程。各项目根据区位、业态和市场环境，分别采用市场比较法或收益法进行评估，参数选取基于公开市场数据、可比案例及区域市场状况，评估结果符合《企业会计准则第3号——投资性房地产》的相关要求。

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