德祥地产(00199.HK)：有关出售成康投资有限公司全部股权之须予披露交易内容摘要_股票频道

（原标题：有关出售成康投资有限公司全部股权之须予披露交易）

德祥地产集团有限公司（股份代号：199）于2026年3月10日宣布，其间接全资附属公司Westfountain Co. Ltd（卖方）与买方吉祥尊管理有限公司订立协议，出售成康投资有限公司的全部已发行股份（销售股份）及销售贷款。成康为间接全资附属公司，主要资产为位于香港湾仔轩尼诗道250号的‘250 Hennessy’商业大厦。出售代价基于该物业协定价值港币4.1亿元，减去未偿还按揭贷款2.413亿元，并加减完成时的资产净值（若为正或负）。根据2026年2月28日未经审核财务资料，预计代价约为1.644亿港元，最高不超过1.687亿港元。代价中1.5亿港元将通过买方贷款抵销结算，余额于完成后支付。交易须满足若干先决条件，包括业权证明、尽职审查、贷款人同意及无重大不利变化等，买方有权豁免部分条件。若条件未达成，协议可终止。完成后，成康将不再纳入集团财务报表，预期确认亏损约900万港元。所得款项净额约1.609亿港元，拟用于偿还买方贷款及其他借款，并补充营运资金。由于适用百分比率介乎5%至25%之间，本次交易构成立须予披露交易。