永旺(00984.HK)：展示文件 - 主要交易内容摘要_股票频道

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珠海南湾华发商都店铺租赁合同由珠海华福商贸发展有限公司（甲方）与广东永旺天河城商业有限公司（乙方）签订，约定乙方向甲方租赁位于珠海市香洲区珠海大道8号1号楼A2001号铺，租赁面积为3886平方米，用于开设大型综合超市。租赁期限为15年，自承租起始日起算，交场日为2026年3月9日，可提前至2025年8月1日或延迟至2026年9月30日。租金按月结算，采用保底租金与提成租金取高计收方式，前3个月为租金优惠期。乙方需以银行保函形式支付60万元租赁保证金。甲方须确保购物中心减除乙方租赁范围后的商铺签约率不低于70%，并保障乙方享有专用配套场地、共用卸货区、广告位及顾客停车优惠等权益。合同还明确了双方在装修、设施维护、物业管理、违约责任等方面的权利义务。

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