远航港口(08502.HK)：须予披露交易港口场地租赁合同内容摘要

（原标题：须予披露交易港口场地租赁合同）

遠航港口發展有限公司（股份代號：8502）董事會宣布，於2026年2月12日，其間接附屬公司池州港控股與承租方池州鐵航建設投資發展有限公司訂立港口場地租賃合同，將一幅位於中國安徽省池州市經濟技術開發區江口港區、面積約102,287平方米的土地使用權出租予承租方，該土地截至2025年12月31日的未經審核賬面值約為人民幣9,122,000元。租賃期為39年7個月，分三個階段執行：第一階段自2026年3月1日至2038年9月30日（12年7個月），第二階段自2038年10月1日至2058年9月29日（20年），第三階段自2058年9月30日至2065年9月30日（7年），前提是池州港控股成功續期土地使用期限。總租金約為人民幣20,018,000元，其中第一及第二階段租金共約人民幣17,018,000元將於合同簽訂後10日內支付，第三階段租金約人民幣3,000,000元將於第二階段結束且土地使用權續期成功後支付。該租賃被分類為融資租賃，因所有權相關風險與回報已實質轉移予承租方。承租方為獨立第三方，主要負責貴池礦產品運輸鐵路專用線項目建設與營運。董事會認為交易按一般商業條款訂立，符合公司及股東整體利益。根據GEM上市規則第19章，本次交易構成須予披露交易，須遵守公告規定但獲豁免股東批准。