烽翼集团(08245.HK)：须予披露交易办公室物业的租赁协议内容摘要_股票频道

（原标题：须予披露交易办公室物业的租赁协议）

于2026年1月26日，烽翼集团有限公司（股份代号：8245）作为租户，与地隆置业有限公司及财峰有限公司（作为业主）订立租赁协议，租用位于香港北角电气道183号友邦大厦32楼3204B-06室的物业，总面积为3,849平方呎，作为公司在香港的办公室。租赁期限自2026年5月27日起至2028年11月26日止，为期三十个月，并设有两个月免租期。业主允许租户自2026年1月27日至5月26日期间进入物业进行装修。租金为每月131,880港元，总代价估计约为370万港元，不包括管理费、空调费、水电煤费及政府差饷。该款项将以集团内部资源支付。根据香港财务报告准则第16号，本次租赁将确认使用权资产及相应租赁负债。由于相关百分比率超过5%但低于25%，本次交易构成须予披露交易，须遵守GEM上市规则第19章的申报及公告规定。董事会认为租赁条款属公平合理，符合公司及股东整体利益。