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星悦康旅(03662.HK)：须予披露交易 - 订立租赁合同内容摘要

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2026-01-24 00:04:26

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（原标题：须予披露交易 - 订立租赁合同）

星悦康旅股份有限公司（股份代号：3662）于2026年1月14日宣布，其全资附属公司广州番禺悦禧与独立第三方横琴深合资产运营有限公司订立租赁合同，承租位于广州市番禺区福德路281号番禺奥园广场地下1层的商业物业，建筑面积约15,678.68平方米，主要用于超市和餐饮零售。租期为10年，自2026年2月1日起至2036年1月31日止。首年月租金为人民币344,930.96元（含税），前五年年租金为4,139,172元，第六年起租金上调3%并维持不变。租金按月支付，广州番禺悦禧需提供人民币100万元的见索即付履约保函。根据国际财务报告准则第16号，该租赁交易确认为使用权资产，初始计量成本约为人民币3,400万元。本次交易构成上市规则下的须予披露交易，但获豁免股东批准。董事会认为交易有利于集团在大湾区的布局及长期价值提升。

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