中国织材控股(03778.HK)：补充公告:出售若干土地及物业内容摘要_股票频道

（原标题：补充公告:出售若干土地及物业）

中国织材控股有限公司就出售若干土地及物业事项发布补充公告，说明交易代价由卖方与买方按公平原则磋商确定，主要参考买方委托独立中国执业估值师于2025年12月进行的估值。目标资产由8块土地及地上建筑物组成。土地部分采用市场法估值，参考邻近地区类似工业用地成交价，并根据约36.5年剩余土地使用权期限调整，估值约为人民币13,300,000元；建筑物部分采用成本法估值，考虑约9.2年平均楼龄的建筑重置成本及相关附属成本，估值约为人民币31,700,000元。土地与建筑物总估值约为人民币45,000,000元。董事会认为该估值公平合理，已考虑目标资产于2025年12月的账面净值约人民币41,000,000元，并指出由于奉新工业区土地及物业转让需经管委会同意，导致市场受限，本次交易为集团变现资产价值的良好机会。

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