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星星集团(01560.HK)：有关出售物业的主要交易内容摘要

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2025-12-12 18:52:51

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（原标题：有关出售物业的主要交易）

星星集團亞洲有限公司（股份代號：1560）宣布，其間接全資附屬公司永達發展有限公司與獨立第三方威勇有限公司訂立臨時買賣協議，出售位於香港威靈頓街1號荊威廣場20樓的辦公室及配套區域，總建築面積約4,397平方呎，代價為48,367,000港元。該交易構成上市規則下的主要交易，已獲控股股東陳文輝先生及Star Properties Holdings(BVI) Limited的股東書面批准，無需召開股東大會。完成日期為2025年12月29日，前提是取得股東批准。出售所得款項淨額約46,367,000港元將用於償還賣方的銀行貸款。同時，買方與公司指定附屬公司將訂立售後租回安排，租期為兩年，月租185,000港元，相當於每平方呎約42.07港元。根據估值報告，該物業於2025年10月31日的市場價值為48,000,000港元。董事會認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。

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