（原标题：展示文件）
本临时买卖合约于2025年11月10日订立，卖方为BONKIE LIMITED，买方为TINGA FENG GARMENT INTERNATIONAL LIMITED，代理为美聯物業代理(商业)有限公司。物业位于香港常达中心西座5楼50号铺，成交价为港币51,425,400元。买方须于签署合约时支付临时订金2,686,200元，并于2025年11月21日前支付加付订金2,686,200元，余款44,277,200元须于完成交易时或之前在卖方代表律师行付清。订金由卖方律师作为托管人保管，直至足以清偿物业现有按揭。正式买卖合约须于指定日期前签署。物业将免除所有产权负担并以现状出售，卖方确认交吉。如买方违约，已付订金或相当于成交价10%的金额（以较低者为准）将被没收；如卖方违约，须退还订金并支付同等金额作为赔偿。代理有权向卖方收取佣金2,475,370港元，向买方收取佣金413,000港元。若交易未能完成，违约方须立即向代理支付算定损害赔偿。
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