世茂服务(00873.HK)：持续关连交易内容摘要

（原标题：持续关连交易）

世茂服务控股有限公司（股份代号：873）于2025年11月5日与控股股东世茂集团控股订立2025年持续关连交易协议，有效期自2026年1月1日至2028年12月31日。由于世茂集团控股间接持有公司约54.95%股权，相关交易构成上市规则第14A章项下的持续关连交易。

本次共订立七项总协议，包括2025年租赁总协议、车位经纪服务总协议、案场营运总协议、物联网服务总协议、工程服务总协议、物业管理服务总协议及非业主增值服务总协议。其中，租赁及车位经纪服务协议的年度上限适用百分比率均超过0.1%但低于5%；其余五项协议年度上限合计亦在此范围，故均须遵守申报、公告及年度审阅规定，获豁免独立股东批准。

各项协议的定价基准均按一般商业条款经公平磋商厘定，参考市场价及第三方价格，董事会认为条款公平合理。过往交易金额均未超出年度上限。新协议的年度上限基于业务预测审慎设定，考虑房地产市场环境及世茂集团审慎开发方针，多数服务需求预计下降，故上限较前期明显调减。

公司已实施内部监控措施，确保交易合规，并应对与世茂集团控股之间存在的应收款项延迟回收情况，加强信贷风险管理。董事会认为该等交易在日常业务中进行，符合公司及股东整体利益。