旷世芳香(01925.HK)：有关该等租赁协议的关连交易内容摘要

（原标题：有关该等租赁协议的关连交易）

曠世芳香控股有限公司（股份代號：1925）於2025年10月31日宣布兩項關連交易，涉及租賃協議一及租賃協議二。同日，寧波曠世與合一生活文化訂立租賃協議一，租賃位於中國浙江省寧波市鄞州區濱海工業區宏圍路70號的物業一（1號樓、3號樓及辦公樓），面積約32,839平方米，用作生產設施，租期自2025年11月1日至2026年11月30日，保證金為人民幣394,066元，租金總額為人民幣5,122,861元。同日，寧波芬緣與合一生活文化訂立租賃協議二，租賃同一地點的物業二（2號樓及倉庫），面積約8,574平方米，租期相同，保證金為人民幣102,882元，租金總額為人民幣1,337,469元。

合一生活文化為金建新先生最終擁有90%權益的公司，而金建新先生為本公司控股股東、執行董事及董事會主席，故合一生活文化為本公司關連人士。物業一及物業二由金建新先生間接擁有，合一生活文化獲委聘為代理管理租賃事宜。兩項租賃協議的條款按鄰近類似物業的市場租金公平磋商訂立。

本集團將根據香港財務報告準則第16號，在綜合財務狀況表確認使用權資產及租賃負債，估計使用權資產總值約人民幣6,369,000元。董事（包括獨立非執行董事）認為交易於日常業務中按一般商業條款進行，屬公平合理，符合公司及股東整體利益。金建新先生就相關董事會決議案放棄投票。

根據上市規則第14A章，該等交易構成一次性關連交易，合併計算後需遵守報告及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。