NIRAKU(01245.HK)：主要交易出售位于日本宫城野的土地、楼宇及资产内容摘要

（原标题：主要交易出售位于日本宫城野的土地、楼宇及资产）

株式会社ニラク?ジー?シー?ホールディングス（NIRAKU GC HOLDINGS, INC.，股份代号：1245）于2025年10月31日发布主要交易公告，内容为出售位于日本神奈川县足柄下郡箱根町宫城野的土地、楼宇及资产。

该交易由公司全资附属公司NBI Holdings Co., Ltd.（NBI）作为卖方，与独立第三方买方Jyukyo Co., Ltd.订立第二份买卖协议，总代价为1,166百万日圆（约61.8百万港元）。交易已于2025年10月2日完成。土地总面积约6,691.00平方米，楼宇包括5幢建筑，总楼面面积约1,959.81平方米，现经营为“Hakone Elecasa Hotel & Spa”度假酒店。资产包括附设设施、工具、固定装置及用品（不含车辆）。

根据独立估值师Japan Valuers Co., Ltd.报告，该物业于2025年8月1日的评估市值为11.4亿日圆。本次交易构成上市规则下的主要交易。由于控股股东谷口财团已书面批准，公司无需召开股东特别大会。

董事会认为交易代价公平合理，符合公司及股东整体利益。预计集团将录得未经审核出售收益约1.64亿日圆，所得款项净额164百万日圆将用于日后投资机会。