中国铁建(01186.HK)：公告 - 持续关连交易 - 订立新房屋租赁框架协议内容摘要

（原标题：公告 - 持续关连交易 - 订立新房屋租赁框架协议）

中国铁建股份有限公司于2025年10月30日与控股股东中国铁道建筑集团有限公司（“中鐵建公司”）订立新房屋租赁框架协议，有效期自2026年1月1日起至2026年12月31日止，以规范持续关连交易。原房屋租赁框架协议将于2025年12月31日到期。

新房屋租赁框架协议及土地使用权租赁框架协议项下持续关连交易的建议年度上限为人民币2亿元，涵盖截至2026年12月31日止年度的租赁支出。该上限基于历史交易金额（2023年约1.34亿元、2024年约1.36亿元）、预计2025年全年交易额约1.47亿元、市场询价结果及业务发展带来的新增租赁需求等因素确定。

中鐵建公司持有本公司约51.23%股权，为本公司关连人士，相关交易构成香港上市规则下的持续关连交易。经合并计算，最高适用百分比率高于0.1%但低于5%，因此须遵守申报、公告及年度审阅规定，获豁免通函及独立股东批准要求。

董事会认为新协议在一般及正常业务过程中按一般商业条款订立，条款公平合理，符合公司及股东整体利益。独立非执行董事亦认为年度上限属公平合理。公司已采取内控措施确保交易定价公允，包括参考独立第三方报价、市场调研及外聘会计师年度审计。

董事长戴和根因在中鐵建公司任职，就相关决议回避表决。其他董事无重大权益需回避。