瑞安建业(00983.HK)：买卖协议内容摘要

（原标题：买卖协议）

Grateful Tide Limited（卖方）与武汉玉景投资管理有限公司（买方）、瑞安建业有限公司、武汉天源物业管理有限责任公司及刘迎先生于2025年9月8日订立协议，卖方同意出售瑞安物业管理服务有限公司（目标公司）的全部已发行股本（待售股份），买方同意购买。

交易对价为港币1亿元，分四期支付：买方先支付人民币2000万元预付款（含意向金100万元），完成ODI备案后支付港币2000万元预付款；成交日支付港币7000万元；成交后三个月内支付第三期款港币500万元；最后承诺日期后三个工作日内支付尾款港币500万元。购买价将根据成交日净资产值、管理合同终止情况及瑞安中心项目续约情况进行调整。

交易先决条件包括：卖方取得瑞安建业股东批准及监管同意，买方完成ODI备案。若买方未满足先决条件，须向卖方支付人民币300万元终止补偿款；若卖方未满足，须向买方支付同等金额补偿款。

卖方承诺在成交后三年内不直接从事香港楼宇客户服务、保安及清洁业务。买方承诺成交后禁止使用“瑞安”、“Shui On”、“天源瑞安”及“Pacific Extend”名称，并在规定期限内更名。

瑞安建业为卖方支付终止补偿款、违约赔偿款及瑞安中心扣减金额义务提供连带保证。成交后买方担保人对买方付款及更名义务承担连带保证责任。