英皇国际(00163.HK)：须予披露交易 - 出售目标公司之全部股权内容摘要

（原标题：须予披露交易 - 出售目标公司之全部股权）

英皇國際集團有限公司（股份代號：163）於2025年10月29日，其全資附屬公司英皇物業投資有限公司（賣方）與Northstar 181-183 Propco Limited（買方）訂立買賣協議，出售Shineon Investments Limited（目標公司）之全部股權。

待售股份為目標公司2股每股面值1.00美元之股份，相當於其全部已發行股本。代價為最終完成報表所載目標公司於完成日期之協定資產淨值，估計約為21,800,000英鎊（約227,300,000港元）。代價參考該物業於2025年9月30日之公允市場價值22,000,000英鎊（約229,400,000港元），由獨立估值師泓亮諮詢及評估有限公司根據市場法評估釐定。

該物業位於英國倫敦W1牛津街181-183號，為一幢7層高（含地庫）零售及辦公大樓，淨內部面積13,049平方呎。目標公司主要從事物業投資及持有該物業，截至2025年3月31日年度稅後溢利為1,810,530英鎊。

完成日期為協議簽訂當日，買方於完成時支付估計資產淨值減去賣方分擔之保證及彌償保單費用後之金額，差額於最終完成報表釐定後14日內結清。出售事項所得款項將用作營運資金，以強化集團財務狀況。

董事認為交易按一般商業條款進行，屬公平合理，符合公司及股東整體利益。根據上市規則第14章，出售事項構成須予披露交易，獲豁免股東批准。