万科海外(01036.HK)：持续关连交易订立新管理服务框架协议内容摘要

（原标题：持续关连交易订立新管理服务框架协议）

萬科海外投資控股有限公司（股份代號：01036）於二零二五年十月二十八日宣布，VOI訂約各方與萬科香港訂約各方訂立新管理服務框架協議，以取代現有協議。根據新協議，萬科香港訂約各方將獨家委聘VOI訂約各方向其及萬科可能於房地產發展及╱或投資項目中擁有權益之其他附屬公司提供管理服務，範圍涵蓋香港、美國及英國市場，包括市場研究、投資管理、項目管理、撤出投資、融資、財務、法律合規及公司秘書服務。

新管理服務框架協議將於生效日期起至二零二八年十二月三十一日有效。管理費按季支付，費率為美國及英國項目投資資本每年1.25%，香港項目每年1.8%，投資資本不包括第三方提供的資金。若項目涉及第三方權益，將按市場標準收取額外管理費。

新年度上限為：由生效日期至二零二六年十二月三十一日、截至二零二七年及二零二八年十二月三十一日止年度，每年港幣170百萬元。上限考量因素包括過往成本、預期投資、經濟狀況及新項目資金安排。

由於萬科香港為本公司控股股東萬科之附屬公司，本次交易構成上市規則第14A章下之持續關連交易，且因適用百分比率超過5%，須獲獨立股東批准。本公司將召開股東特別大會，Wkland Investments（持股75%）將就相關決議案放棄表決。表決將以投票方式進行。

本公司將成立由全體獨立非執行董事組成之獨立董事委員會，並委任卓亞融資有限公司為獨立財務顧問。通函預期於二零二五年十一月十九日或之前寄發股東。