万物云(02602.HK)：(一)有关须予披露的交易及关连交易的补充安排;及(二)收到来自主要股东的资产抵押内容摘要

（原标题：(一)有关须予披露的交易及关连交易的补充安排;及(二)收到来自主要股东的资产抵押）

萬物雲空間科技服務股份有限公司（股份代號：2602）於2025年10月27日公布補充協議及附帶文件，涉及須予披露的交易及關連交易。根據協議，萬物商企空間科技同意向上海萬科投資支付人民幣36,000,000元，杭州樸寓房地產同意向杭州弘望投資及杭州東學投資支付人民幣53,989,088.68元。萬科企業及相關賣方同意在收到款項後12個月內，將同等金額及按年利率2.34%計算的利息，用於償還對本集團的既存債務。

為保障變更支付安排，南京同昇將以其持有的房地產及應收款提供總價值人民幣171,450,000元的資產抵押及應收款質押，作為擔保。其中，房地產包括南京市江寧區萬科金域國際B1至2層部分商業（價值人民幣55,000,000元）及D棟辦公樓（價值人民幣115,000,000元），應收款價值約人民幣1,450,000元。抵押擔保期限為24個月，並需完成不動產及應收款質押登記。

萬科企業為本公司控股股東，持股約57.12%，各賣方為其全資子公司，故本次交易構成關連交易。由於適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守上市規則第14A章的申報及公告規定，豁免通函、獨立財務意見及股東批准。

董事會認為補充安排條款公平合理，符合股東及公司整體利益，不會對集團現金流及流動性造成重大不利影響。非執行董事卜令秋、華翠及孫嘉因於萬科企業任職，已就相關決議放棄投票。