德商产投服务(02270.HK)：有关退还停车位的关连交易内容摘要

（原标题：有关退还停车位的关连交易）

德商產投服務集團有限公司（股份代號：2270）於2025年10月21日（交易時段後），其全資附屬公司成都德商與相關債務人及車位出售方訂立終止協議，同意將652個停車位退還至車位出售方，相關債務人同意向成都德商支付總額為人民幣2,252萬元的款項。

該交易涉及五份終止協議，對應此前根據2023年12月26日公告所訂立的債務清償協議。成都德商原收購共1,512個停車位以抵銷應收賬款，其中485個車位于2024年9月已完成退還，本次退還剩餘652個。該等車位于2025年9月30日的賬面值為人民幣2,252萬元，與收回現金對價一致。退還安排分兩部分：296個車位按每輛4萬元計價，356個車位按每輛3萬元計價。

終止協議訂約方包括榮和置業、高欣置業、德乾置業、博朗置業、德坤達置業及永鴻置業，均受控股股東鄒康先生最終控制，構成本公司關連交易。根據上市規則第14A章，該交易適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守申報及公告規定，豁免通函及獨立股東批准要求。非執行董事鄒康先生已就相關決議案放棄投票。

董事認為交易條款屬公平合理，符合公司及股東整體利益。交易完成後，本集團不再持有根據債務清償協議轉讓的任何車位。成都德商在收到全數款項後，將配合辦理車位退還及網簽備案註銷手續。