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西藏城投: 西藏城市发展投资股份有限公司关于申请发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品的公告内容摘要

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2025-10-16 21:27:48

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（原标题：西藏城市发展投资股份有限公司关于申请发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品的公告）

西藏城投拟发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品，募集规模不超过14.01亿元，期限不超过18年，每3年或5年设开放期，附回售选择权和利率调整权。公司作为原始权益人，以对子公司上海藏投酒店、泉州上实置业、西安和润置业及陕西世贸之都的股东借款形成的债权为基础资产，设立专项计划。标的资产包括上海静安假日酒店、泉州东海假日酒店、西安静安荟奥莱公园及西安静安荟生活奥莱。控股股东上海北方企业提供差额补足增信，标的物业抵押并质押应收账款。资金用于补充流动资金、偿还借款等。发行需经股东大会审议、上交所审核及基金业协会备案，存在不确定性。董事会提请股东大会授权相关发行事宜。

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