德商产投服务(02270.HK)：须予披露交易提供股东贷款及根据上市规则第13.13及13.16条之披露内容摘要

（原标题：须予披露交易提供股东贷款及根据上市规则第13.13及13.16条之披露）

德商產投服務集團有限公司（股份代號：2270）於2025年10月10日宣布，其間接全資附屬公司四川德商智慧綠色置業有限公司（「綠色置業」）與邦泰躍尚共同與成都邦泰錦宸置業有限公司（「成都邦泰」或「目標公司」）訂立貸款協議，向其提供總額不超過人民幣32,000萬元的股東貸款，期限為一年，自2025年10月11日至2026年10月10日。其中綠色置業及邦泰躍尚各自提供不超過人民幣16,000萬元，按其於目標公司50%持股比例按比例出資。

貸款年利率為3.5%，按日計息、季度結算，資金僅可用於支付目標地塊的土地轉讓價款及相關開發與營運開支。若目標公司未能如期償還，將按每日0.02%計收遲延罰金。若目標公司出現破產、違規使用資金或財務狀況重大惡化等情況，貸款方可要求提前還款。

此前於2025年9月24日，綠色置業已向目標公司提供人民幣2,165萬元貸款，該款項將納入本次貸款額度內並按相同利率計息。該貸款由本集團內部資源撥付。

截至公告日，本集團向聯屬公司提供財務資助總額超過資產比率8%，需依上市規則第13.13及13.16條披露。除成都邦泰外，亦向多家持股43%至50%的聯屬公司提供貸款，金額介於數十萬至百萬元不等，年利率為10%至12%，均無抵押。

董事會認為貸款協議條款公平合理，符合公司及股東整體利益。本次交易構成須予披露交易，已遵守上市規則相關規定。