天津港发展(03382.HK)：须予披露及关连交易 - 收购联盟国际公司40%股权之补充公告内容摘要

（原标题：须予披露及关连交易 - 收购联盟国际公司40%股权之补充公告）

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天津港发展控股有限公司就收购联盟国际公司40%股权事项发布补充公告。评估对象为联盟国际公司截至2024年9月30日的股东全部权益，评估范围为其审计报告内的资产和负债，主要包括流动资产（货币资金、应收账款、存货）和固定资产（建筑物类、设备类），以及土地使用权。土地使用权位于滨海新区塘沽临海路1068号，面积630,167.5平方米，用途为仓储用地，使用期限至2036年9月19日。

评估工作依据资产评估原则进行，包括访谈相关人员、核实资产明细、实地勘查、产权调查等程序。评估假设包括资产处于交易过程、公开市场买卖、持续经营及外部环境无重大变化等。资产评估报告有效期为一年，自2024年9月30日至2025年9月29日。经查询，评估结论在协议签订日仍适用，可用于确定收购代价。

采用资产基础法评估，净资产账面价值为1,465,690.7千元人民币，评估价值为1,808,285.7千元人民币，增值342,595.0千元人民币。其中非流动资产增值主要来自固定资产和无形资产。

承董事会命
天津港发展控股有限公司
主席 褚斌
香港，2025年10月10日