天津港发展(03382.HK)：须予披露交易 - 收购土地使用权内容摘要

（原标题：须予披露交易 - 收购土地使用权）

天津港發展控股有限公司（股份代號：03382）於2025年9月30日宣布，其附屬公司天津港遠晟倉儲有限公司（「遠晟倉儲公司」）透過天津濱海中心組織實施的掛牌出讓競買，以人民幣303,000,000元成功競得位於中國天津市濱海新區天津港的地塊（編號：津濱港（掛）G2025-2號）土地使用權。成交確認書已於同日簽訂，土地使用權出讓合同預計於2025年10月21日或之前訂立。遠晟倉儲公司已支付掛牌出讓競買保證金人民幣60,600,000元，該筆款項將抵作代價的一部分，餘款須於簽訂土地使用權出讓合同後60日內支付。

該地塊總面積約431,498.7平方米，總建築面積約431,400.0平方米，土地用途為港口碼頭用地，土地使用權期限為50年。代價乃根據中國法律法規，參考最低競標價、地塊戰略位置、開發潛力及周邊市場狀況釐定，資金來源為本集團內部資源及外部融資。

本次收購旨在推進堆場建設項目，完善天津港區大宗散貨功能佈局，提升乾散貨業務綜合競爭力。董事認為交易按一般商業條款進行，條款公平合理，符合公司及股東整體利益。

由於收購事項的最高適用百分比率超過5%但低於25%，構成《上市規則》第14章所界定的須予披露交易，須履行申報及公告義務。天津濱海中心及天津市規劃分局為獨立第三方，與公司無關連。