国瑞健康(02329.HK)：2025年中期业绩报告内容摘要

（原标题：2025年中期业绩报告）

国瑞健康产业有限公司（股份代码：2329）公布截至2025年6月30日止六个月的中期业绩。报告期内，集团收入为人民币324.2百万元，较2024年同期减少67.2%；来自物业开发的收入为人民币182.7百万元，同比减少76.9%。毛利为人民币4.4百万元，净亏损为人民币170.0百万元，其中本公司拥有人应占亏损为人民币225.2百万元。

已签约销售额约为人民币651.1百万元，同比下降45%，主要来自北京、沈阳及佛山，其中北京占比达87.7%。土地储备总建筑面积为6,387,065平方米，54%已取证货值分布于北京。投资物业租金收入为人民币139.4百万元，受市场影响有所下降。

集团持续推进业务转型，逐步收缩地产业务，重点发展健康产业链，包括康养社区、线上医疗服务及再生医疗孵化等。财务方面，现金及银行结余约人民币333.9百万元，净经营现金流为人民币420.5百万元。未偿还借款总额为人民币22,594.6百万元，资产抵押总额为人民币25,603.3百万元。董事会决定不派发中期股息。

由于独立非执行董事辞任，公司暂未符合联交所关于独立董事人数的最低要求，将尽快委任新人选。审计委员会已审阅未经审核的中期业绩。