中亚烯谷集团(00063.HK)：财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告]内容摘要

（原标题：财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告]）

中亞烯谷集團有限公司公布截至2025年6月30日止六個月未經審核中期業績。期內收益為72,744千港元，同比增加70.3%，主要由於物業投資及建設服務收益增長。經營溢利為15,578千港元，除稅前溢利為2,228千港元，期內溢利為2,223千港元，較去年同期下降。

收益構成方面，物業投資收益顯著上升，分租安排下租賃物業租金收入達54,784千港元；建設服務為新業務，貢獻收益1,771千港元。員工成本及折舊開支分別增至13,047千港元和40,696千港元，主要因新業務投入運營。融資成本為13,350千港元，略有上升。

於2025年6月30日，流動負債淨額為172,216千港元，資產淨值為491,997千港元。投資物業賬面值為728,046千港元，已抵押投資物業約355,500千港元用作銀行借貸擔保。銀行借貸為128,000千港元，較年初減少16,000千港元。

董事會不建議派發中期股息。公司以持續經營基準編製財務報表，並獲控股股東支持資金周轉。管理層預期未來財務表現將受益於現有項目組合及穩定租金收入。本中期報告已獲審核委員會審閱，確認符合相關會計準則及披露要求。