北京首都机场股份(00694.HK)：公告有关二零二五年物业租赁合同的关连交易内容摘要

（原标题：公告有关二零二五年物业租赁合同的关连交易）

北京首都国际机场股份有限公司于2025年9月29日与母公司首都机场集团有限公司订立《二零二五年物业租赁合同》，租期自2025年10月1日起至2026年9月30日止，为期一年。本公司作为承租人，将租赁ITC物业、武警物业及休息室物业，总建筑面积为15,411.3平方米，用于办公、安检场地及武警营房。应付租金总额为人民币14,017,407.77元（含税），分两期支付：2025年12月31日前支付首期租金，2026年9月30日前支付二期租金。逾期付款须按日支付0.03%违约金。

本公司有权在合同届满后两年内延长租赁期，须遵守上市规则相关规定。租赁期内，母公司承担结构安全评估、大修、设备升级、税费及保险等费用；本公司承担物业管理、维修（大修除外）、能源、人工等经营性成本。合同期满前六个月，双方可协商新协议。

根据国际财务报告准则第16号，该租赁物业将确认为使用权资产，估计总值不超过人民币3700万元，基于三年租期现值计算（含两年预期延期）。该资产非创收性质，无独立收入流。

母公司持有本公司约58.96%股本，构成本公司关连人士，本次交易属上市规则第14A章项下的一次性关连交易。最高适用百分比率高于0.1%但低于5%，须履行申报及公告义务，获豁免独立股东批准。

董事会已批准该交易，相关董事因在母公司任职已放弃表决权。董事认为交易按正常商业条款订立，符合公司及股东整体利益。