中证国际(00943.HK)：(1) 有关物业出售之须予披露交易;及(2) 供股所得款项用途之变动内容摘要

（原标题：(1) 有关物业出售之须予披露交易;及(2) 供股所得款项用途之变动）

中證國際有限公司（股份代號：943）於2025年9月29日宣布，其間接全資附屬公司（賣方）與東莞市威邁實業投資有限公司（買方）訂立出售協議，以總現金代價人民幣58,000,000元（約63,500,000港元）出售位於中國廣東省東莞市塘廈鎮宏業北一路1號的物業，包括地盤面積約21,709平方米的土地使用權及總樓面面積約36,494.06平方米的八幢樓宇。該物業目前由本集團自用作保健及家庭用品業務的廠房。

根據協議，買方將該等樓宇回租予賣方，租期一年，每月租金人民幣300,000元（約328,000港元），賣方享有租期屆滿後的優先租賃權。同日，雙方訂立貸款協議，買方同意向賣方提供人民幣15,800,000元（約17,300,000港元）貸款，年利率4.5%，期限一年，以賣方擁有的機械及設備作抵押。

出售所得款項將用於：約30,000,000元償還銀行貸款本金，約25,000,000元償還供應商應付貿易賬款，餘下約3,000,000元用於一般營運資金。董事會決定將原擬用於償還銀行貸款的32,900,000港元未動用供股所得款項重新分配，其中10,000,000港元用於保健及家庭用品業務轉型，22,900,000港元作為一般營運資金儲備。

出售事項構成須予披露交易，預計錄得收益約7,600,000港元。董事會認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。