中华汽车(00026.HK)：2024/2025年度全年业绩公布内容摘要

（原标题：2024/2025年度全年业绩公布）

中華汽車有限公司公布截至2025年6月30日止年度全年業績。集團營業盈利為港幣7,700萬元，較去年港幣9,500萬元減少，主要因年中出售一項投資物業導致租金收入下降。經審核股東除稅後應佔綜合虧損為港幣1.85億元，較上年虧損港幣2.62億元收窄，主要受益於出售倫敦Albany House物業獲利港幣1.09億元。虧損主因投資物業重估錄得淨虧損港幣3.9億元，屬非現金性質，不影響經營現金流。

董事局建議派發末期股息每股港幣1角及特別股息每股港幣1元7角，連同已派發的第一次中期股息每股1角、特別股息每股4元9角及第二次中期股息每股3角，本年度共派息每股港幣7元1角，去年為每股港幣3元2角。

主要物業發展項目「海德園」位於柴灣，由集團持股20%的Windcharm Property Holdings Limited發展，項目分A、B兩地盤，共提供850個住宅單位。B地盤第2座及第3座已於2025年8月獲發入伙紙，並於9月6日展開預售，未計折扣前售價實用面積每平方呎18,000至26,000港元，計入折扣後為15,000至22,000港元，目前已售出逾15%。

South Island Place寫字樓於2025年6月底租用率約93%。港運城寫字樓租用率44%，住宅單位租用率100%；港濤軒及佐敦道3號物業租用率分別為100%及93%。英國倫敦Scorpio House期內全數租出，Albany House已於2024年12月13日以4,700萬英鎊完成出售。

集團整體財務狀況健康，未來將繼續尋求投資機會為股東增值。