长城环亚控股(00583.HK)：2025 中期报告内容摘要

（原标题：2025 中期报告）

長城環亞控股有限公司截至二零二五年六月三十日止六個月權益持有人應佔虧損為280.1百萬港元，去年同期為盈利4.5百萬港元。每股虧損17.9港仙，主要由於投資物業公平值虧損88.8百萬港元及應佔聯營公司虧損70.8百萬港元所致。

收益為58.2百萬港元，同比減少4.4%，主要來自物業投資分部。金融服務分部無收益。投資物業組合包括葵芳廣場、中環美國銀行中心等，維持多元化布局。投資物業重估虧損主因香港房地產市場挑戰。

本集團持有合營公司Everwell City Limited 35.78%股權，其擁有16項商業物業。截至二零二五年六月三十日，該投資公平值為5,336.5百萬港元，佔集團總資產約56.27%。應佔聯營公司虧損主要因財務成本上升及投資物業重估虧損。

流動資金方面，現金及銀行結餘為247.9百萬港元，較去年底增加18.4%。資產負債比率為59.6%，淨負債主要來自無抵押股東貸款5,610.0百萬港元。集團已獲850.0百萬港元未提取銀行融資，無未償還銀行借款。

董事會決定不派發截至二零二五年六月三十日止六個月中間股息。中期簡明綜合財務報表已由核數師審閱，確認符合香港會計準則第34號。集團預期未來面對宏觀經濟不確定性，將聚焦穩定投資組合、優化資產回報，並把握大灣區發展機遇。