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*ST宇顺: 关于对深圳市宇顺电子股份有限公司现金重大资产购买的问询函回复之评估师核查意见内容摘要

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2025-09-13 02:11:45

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（原标题：关于对深圳市宇顺电子股份有限公司现金重大资产购买的问询函回复之评估师核查意见）

标的公司从金科云泰和金科基汇引入11名原关键运维人员及核心管理层，转入后运营模式由托管转为自运维，2025年7月1日起不再支付管理费，仅承担人工成本。收益法评估已考虑该模式变化，人工成本和管理费用率预测合理。2029年机柜收费按300元/A/月预测，基于北京地区供需紧张、机柜资源稀缺、高功率需求上升及价格趋势。设备更新按10-20年周期考虑，永续期资本支出含技术迭代。评估假设持续使用合理，上架率预测结合历史爬坡情况，五模组2025-2027年上架率设为50%、75%、95%。市净率2.98倍，低于可比公司及交易案例平均水平。

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