惠天热电: 关于对外出租加油站资产的公告内容摘要

（原标题：关于对外出租加油站资产的公告）

沈阳惠天热电股份有限公司拟将位于沈阳市铁西区飞翔路1号的加油站资产对外出租，最终确定额吉古纳（内蒙古）商业管理有限责任公司为承租方，年租金420万元，出租期5年，租金总额2100万元（含税）。该交易金额占公司2024年末经审计净资产的11.44%，已提交公司董事会审议并通过，无需提交股东大会审议，不构成关联交易或重大资产重组。

额吉古纳公司注册资本100万元人民币，法定代表人吕守德，主营业务包括成品油零售、烟草制品零售等。截至2024年12月31日，额吉古纳公司总资产1380.24万元，净资产202.74万元，2024年度营业收入5818.48万元，净利润85.34万元。

交易标的包括场地、房屋、加油机、储油罐、消防设施等现有设备，不存在抵押、质押或其他第三人权利情况。租赁期内，乙方对加油站进行装修改造需经甲方同意，装修资金由乙方承担，租赁期满后固定设施无偿归甲方所有，可移动设备由乙方自行拆除处理。

租金交纳方式为上打租，按年支付，首年租金应在合同签订后10日内支付，后续每年提前30日支付。逾期支付租金将按逾期天数×应付未付租金金额×千分之一支付违约金，逾期超过30日，甲方有权单方解除合同并要求赔偿3个月租金的违约金。合同自双方签字盖章之日起生效。

此次交易有利于盘活存量资产，提高资产使用效率，预计对公司财务状况产生积极影响。交易价格根据公开招标定价，合理公允。