安源煤业: 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司关于上海证券交易所《关于安源煤业集团股份有限公司重大资产置换暨关联交易草案信息披露的问询函》(上证公函【2025】1022号)评估相关问题的回复之核查意见内容摘要

（原标题：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司关于上海证券交易所《关于安源煤业集团股份有限公司重大资产置换暨关联交易草案信息披露的问询函》(上证公函【2025】1022号)评估相关问题的回复之核查意见）

深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司就上海证券交易所关于安源煤业集团股份有限公司重大资产置换暨关联交易草案信息披露的问询函进行了回复。标的公司金环磁选评估采用资产基础法和收益法，最终选择收益法，评估结果为6.47亿元，增值率46.76%。前次评估基准日为2022年12月31日，评估结果为4.24亿元。标的公司主营磁选设备研发、生产和销售，2022年和2024年营业收入分别为4.51亿元和4.83亿元。行业环境变化、生产经营情况及竞争力变化导致本次评估值高于前次。标的公司2022年至2024年主要财务数据显示经营业绩提升明显。客户采购频次与同行业公司不存在重大差异，客户采购频次不会对业绩稳定性带来重大不利影响。标的公司在手订单充足，预计可实现收益法业绩预测。涉及城市更新的三宗国有工业建设用地账面价值合计6812.19万元，土地收回事项不会对生产经营造成重大不利影响。标的公司无形资产账面价值69.33万元，评估增值率3321.51%，主要为专利权增值。金环有限设立背景为解决赣州立环生产经营用地不足问题，与赣州立环设立批复无直接关系。金环有限历史沿革及员工股权代持问题已解除并规范，不影响本次交易合规性。