*ST中地: 国新证券股份有限公司关于中交地产股份有限公司重大资产重组进展的临时受托管理事务报告内容摘要

（原标题：国新证券股份有限公司关于中交地产股份有限公司重大资产重组进展的临时受托管理事务报告）

债券代码：149610 债券简称：21中交债；债券代码：148385 债券简称：23中交 04；债券代码：148551 债券简称：23中交 06；债券代码：134164 债券简称：25中交 01；债券代码：133965 债券简称：25中交 02；债券代码：134197 债券简称：25中交 03。国新证券股份有限公司作为受托管理人，报告中交地产股份有限公司重大资产重组进展。中交地产拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东中交房地产集团，构成重大资产重组和关联交易。交易采用现金方式，不涉及发行股份，不会导致控股股东和实际控制人变更。中交地产已披露多个进展公告，最近一次为2025年6月17日发布的《重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》。2025年4月22日和6月16日，中交地产分别召开董事会审议通过相关议案。本次重组将使中交地产聚焦物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，改善资产质量，提升可持续经营能力和盈利能力。预计交易将导致公司债清偿义务转移，中交地产已针对清偿义务人变更及解除担保增信措施履行债券持有人会议审议程序。中交房地产集团将继续履行公司债还本付息、信息披露等义务。