泰达股份: 天津泰达股份有限公司拟转让股权所涉及的扬州万运建设发展有限公司股东全部权益市场价值项目资产评估报告（第二册）内容摘要

（原标题：天津泰达股份有限公司拟转让股权所涉及的扬州万运建设发展有限公司股东全部权益市场价值项目资产评估报告（第二册））

本报告依据中国资产评估准则编制，涉及天津泰达股份有限公司拟转让股权的扬州万运建设发展有限公司股东全部权益市场价值项目，评估基准日为2025年4月30日。扬州万运建设发展有限公司拥有位于福康路以东、迎宾路以南、沙湾路以西、文昌东路以北的870号地块，总面积77557平方米，用途为商业用地，出让年限40年，出让价款总计374290082元，分两期支付。首期187145041元于2014年8月4日前支付，第二期187145041元于2014年9月29日前支付。扬州万运建设发展有限公司还拥有文昌东路12号（泰运商务中心）1幢101室、201室、301室和401室的国有建设用地使用权和房屋所有权，使用期限至2054年10月8日。

扬州万运建设发展有限公司负责建设扬州泰达Y-MSD现代产业服务区项目一期，工程造价155175.60万元，开工日期为2015年1月1日，完工日期为2018年4月30日。该项目已通过竣工验收，并于2018年12月20日完成备案。评估机构天津国信资产评估有限公司承诺按照资产评估准则进行评估，评估服务费总额为27万元，分三次支付。评估报告仅供天津泰达股份有限公司及相关法律法规规定的使用人使用。