龙星科技: 中泰证券股份有限公司关于龙星科技集团股份有限公司购买资产暨关联交易的核查意见内容摘要

（原标题：中泰证券股份有限公司关于龙星科技集团股份有限公司购买资产暨关联交易的核查意见）

中泰证券股份有限公司作为龙星科技集团股份有限公司（简称“龙星科技”）的保荐机构，根据相关规定，对公司购买资产暨关联交易事项进行了核查。龙星科技拟购买沙河市中豪房地产开发有限公司（简称“中豪房地产”）开发建设的中豪·熙湖悦府项目27号楼栋及配套地下车位，用于职工宿舍和专家公寓，总价款约为68,378,324元。中豪房地产为龙星科技实际控制人刘江山之女刘英飞控制的企业，构成关联交易。

中豪房地产注册资本3,800万元，法定代表人刘英飞，主要股东为刘英飞持股100%。截至2024年12月31日，中豪房地产资产总额116,724.45万元，负债总额104,174.66万元，净资产12,549.79万元，营业收入38,908.03万元，净利润2,668.52万元。

交易标的为地上17层、地下1层的商品房及127个地下车位，总建筑面积12,338.67平方米。评估报告显示，标的资产评估值为73,915,200元。双方协商确定成交价格为68,378,324元。

龙星科技将分四期支付款项，分别于协议签订五个工作日内、2025年7月1日前、2025年12月31日前和交房日支付总价款的30%、30%、30%和10%。交房时间为2026年12月31日，逾期交房将支付违约金。

本次关联交易旨在改善员工住宿条件，吸引技术专家和管理人才。资金来源为公司自有或自筹资金，不会对公司日常经营产生重大影响。议案已通过公司第六届董事会和监事会审议，保荐机构无异议。