万 科Ａ: 关于万科置业香港为公司全资子公司收购上海金桥项目提供履约担保的公告内容摘要

（原标题：关于万科置业香港为公司全资子公司收购上海金桥项目提供履约担保的公告）

万科企业股份有限公司间接全资子公司Wkland Limited拟与中银集团投资有限公司签署产权交易合同，收购其持有的Wkland Investments II Limited 50%股权，标的公司间接持有中国上海市浦东新区金桥出口加工区36街坊3/3丘地块100%权益。为完成此次股权收购，万科全资子公司万科置业（香港）有限公司为买方提供履约担保，涉及金额约人民币5亿元。

万科2023年度股东大会授权新增担保总额不超过人民币1500亿元，有效期至2024年度股东大会决议之日。董事会授权执行副总裁对单笔担保金额低于人民币125亿元进行决策。本次担保事项在上述额度范围内，已由执行副总裁决策同意。

截至2024年12月31日，买方未经审计资产总额47,959.46万港元，负债总额9,795.66万港元，净资产38,163.80万港元，2024年亏损409.59万港元。截至2025年2月28日，买方资产总额48,207.43万港元，负债总额9,736.22万港元，净资产38,471.21万港元，净利润307.41万港元。

万科认为此次担保有助于保障股权收购顺利进行，符合公司业务发展需要，风险可控。截至2024年底，公司担保余额742.50亿元，占2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的36.64%。本次履约担保后，公司对外担保总额将约为782.79亿元，占比升至38.62%。