科威尔: 安徽汉先智能科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告内容摘要

（原标题：安徽汉先智能科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告）

科威尔技术股份有限公司拟转让安徽汉先智能科技有限公司（简称“汉先智能科技”）股权，为此需进行资产评估。评估基准日为2024年11月30日，评估对象为汉先智能科技股东全部权益，评估范围为全部资产和负债。资产账面价值为921.87万元，负债账面价值为1,378.96万元，净资产账面价值为-457.09万元。评估采用收益法和资产基础法，最终选取收益法结果作为评估结论。

根据评估，汉先智能科技股东全部权益在评估基准日的市场价值为1,959.00万元，评估增值2,416.09万元，增值率528.58%。评估结果使用有效期为一年，自2024年11月30日至2025年11月29日。

特别事项说明：截至评估基准日，汉先智能科技以租赁方式使用科威尔技术股份有限公司位于大龙山路8号K4栋，面积2,000.00平方米，年付租金360,000元，免租期截至2024年12月31日；2025年起将搬至K6栋，面积1,000.00平方米，2025年为免租期，暂未签订租赁合同。此外，合肥登泰企业管理合伙企业（有限合伙）认缴出资245.00万元，实际出资10.00万元，本次评估未考虑出资未到位对评估结果的影响。